| 名称 |
グラン・ブルー宝塚Ⅱ(略称：宝塚Ⅱ) |
| 所在地 |
兵庫県宝塚市川面5丁目394-1 |
| 交通 |
JR宝塚線「宝塚」駅徒歩4分、阪急宝塚線・今津線「宝塚」駅徒歩6分 |
| 地域・地区 |
第一種住居地域 |
| 地目 |
宅地 |
| 建ぺい率 |
60% |
| 容積率 |
200% |
| 容積率 |
鉄筋コンクリート造、地上5階建 |
| 総戸数 |
81戸 |
| 販売戸数 |
20戸 |
| 販売価格（税込） |
2,260万円～5,590万円 |
| 最多販売価格帯 |
3,300万円台（3戸） |
| 敷地面積 |
3,616.61m2 |
| 建築面積 |
1,927.54m2 |
| 建築延床面積 |
7,118.62m2 |
| 間取り |
1LDK～4LDK |
| 専有面積 |
50.59m2（トランクルーム面積1.50m2含む）～98.55m2（トランクルーム面積0.90m2含む） |
| MB面積 |
0.48m2～1.00m2 |
| ポーチ面積 |
4.14m2～13.85m2 |
| アルコーブ面積 |
3.64m2～6.50m2 |
| バルコニー面積 |
9.01m2～23.94m2 |
| サービスバルコニー面積 |
1.26m2～3.20m2 |
| テラス面積 |
9.62m2～16.62m2 |
| ルーフバルコニー面積 |
30.94m2～49.47m2 |
| 専用庭面積 |
17.65m2～41.99m2 |
| ルーフバルコニー使用料（月額） |
600円～1,000円 |
| 専用庭使用料（月額） |
900円～1,800円 |
| 管理費（月額） |
3,840円～7,490円 |
| 修繕積立金（月額） |
2,780円～5,420円 |
| 管理準備金（引渡時一括） |
3,840円～7,490円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） |
222,400円～433,600円 |
| 私道負担 |
なし |
| 駐車場 |
42台（機械式駐車場：37台、平面駐車場：5台（内、福祉用1台、来客用1台））
［使用料（月額）機械式/13,000円～18,000円、平面式18,000円、福祉用/19,000円］ |
| 駐輪場 |
158台［使用料（月額/台）平面式/300円、2段式/100円・200円］ |
| ミニバイク置場 |
8台［使用料（月額）1,000円］ |
| 竣工予定 |
平成22年5月下旬 |
| 入居予定 |
平成22年6月下旬 |
| 建築確認番号 |
第NT-X08-10-0285号（平成20年5月16日） |
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| ■第3期分譲概要 |
| 販売戸数 |
17戸 |
| 販売価格（税込） |
2,420万円～4,310万円 |
| 最多販売価格帯（税込） |
2,800万円台・3,300万円台（各3戸） |
| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 住戸専有面積 |
50.59m2（トランクルーム面積1.50m2含む）～83.84m2（トランクルーム面積0.78m2含む） |
| バルコニー面積 |
9.01m2～19.37m2 |
| サービスバルコニー面積 |
1.26m2～2.05m2 |
| アルコーブ面積 |
3.64m2～6.50m2 |
| ポーチ面積 |
4.14m2 |
| テラス面積 |
11.97～16.87m2 |
| 専用庭面積 |
22.32～24.86m2 |
| 管理費（月額） |
3,840円～6,370円 |
| 修繕積立金（月額） |
2,780円～4,610円 |
| 管理準備金（引渡し時一括） |
3,840円～6,370円 |
| 修繕積立基金（引渡し時一括） |
222,400円～368,800円 |
| 専用庭使用料 |
900円・1,000円 |
|
| ■モデルルーム販売概要 |
| 販売戸数 |
3戸 |
| 販売価格（税込） |
1,890万円～3,980万円 |
| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 住戸専有面積 |
50.59m2（トランクルーム面積1.50m2含む）～82.50m2（トランクルーム面積0.78m2含む） |
| バルコニー面積 |
9.01m2・18.13m2 |
| テラス面積 |
16.62m2 |
| 専用庭面積 |
24.39m2 |
| アルコーブ面積 |
3.64m2～5.98m2 |
| 管理費（月額） |
3,840円～6,270円 |
| 修繕積立金（月額） |
2,780円～4,540円 |
| 管理準備金（引渡し時一括） |
3,840円～6,270円 |
| 修繕積立基金（引渡し時一括） |
222,400円～363,200円
※旧価格発表日：平成20年5月17日 新価格発表日：平成22年1月16日 |
| 事業主（売主） |
株式会社アキムラ シー・アイ・エックス
国土交通大臣（2）第6894号
社団法人 大阪府宅地建物取引業協会会員
社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒530-0001 大阪市北区梅田一丁目1番3号 大阪駅前第3ビル31階 |
| 施工 |
南海辰村建設株式会社 |
| 竣工後の管理形態 |
区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理会社 |
グローバルコミュニティ株式会社 |
| 分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積持分割合による所有権の共有、建物：専有部分は、区分所有者所有権、共用部分は区分所有者全員による共有※上記面積は平成20年7月15日現在のものです。予めご了承ください。 |
| 広告有効期限 |
平成22年5月末日 |
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| ■池田銀行提携ローンのご案内（当初固定金利選択型をお選びの場合） |
| お申込資格 |
個人であって次の用件を満たされる方
1. 前年の税込年収（事業所得者の方は申告所得）が100万円以上の方
2.本人またはその家族の方が常時居住すること
3. 融資実行時の年齢が満20歳以上66歳未満で、最終返済時満80歳未満の方
4.団体信用生命保険にご加入できる方、給与所得者の場合は勤続年数1年以上の方、事業者の場合は、同一事業を3年以上経営している方
5.保証会社の保証を受けられる方 |
| 融資限度額 |
50万円以上1億円以内（購入価格以内）で10万円単位、但し年間返済額（他の借入金返済額を含む）の割合が前年度税込年収の35％以内 |
| 利率 |
0.975％（変動金利、1．5％優遇） |
| 融資期間 |
35年以内 |
| 返済方法 |
元利金等毎月返済（借入金額の2分の1を限度としてボーナス返済の併用可） |
ローン保証 |
保証会社の保証をご利用いただきますので、保証人は原則として必要ありません。 |
| 生命保険 |
池田銀行が契約している生命保険会社の団体信用生命保険に加入していただきます。 |
| 貸付手数料 |
31,500円
※詳しくは係員に相談下さい。
※上記融資条件等は平成22年3月9日現在のもので、金融情勢の変化により変更する場合があります。 |
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| 情報登録日 |
2010年7月14日 |
| 次回更新予定日 |
2010年7月21日 |
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