| 名称 |
インプレスト千里中央 |
| 所在地 |
大阪府箕面市船場西3丁目2番1（地番） |
| 交通 |
北大阪急行「千里中央」駅徒歩11分 |
| 地目 |
宅地 |
| 地域・地区 |
商業地域、防火地域、第8種高度地区、都市計画区域内（市街化区域） |
| 建ペイ率 |
90%（角地適用） |
| 容積率 |
600% |
| 敷地面積 |
1,560.73m2（道路拡幅部分53.34m2を竣工前に箕面市へ無償にて譲渡する予定です。） |
| 建築面積 |
1,145.62m2 |
| 延床面積 |
9,550.98m2 |
| 構造・規模 |
鉄筋コンクリート造地上11階建 |
| 建築確認番号 |
第H20確認建築CIAS00445号（平成20年7月7日） |
| 総戸数 |
81戸（他に店舗1戸） |
| 駐車場 |
総戸数に対して82台〈住戸用81台＋店舗用1台（賃貸:月額使用料3,000円～12,000円）〉 |
| 自転車置場 |
総戸数に対して164台〈住戸用162台＋レンタルサイクル用2台〉
（賃料：月額使用料100円～300円） |
| 大型バイク置場 |
総戸数に対して5台（賃貸：月額使用料2,000円） |
| バイク置場 |
総戸数に対して8台（賃貸：月額使用料1,000円） |
| 竣工予定 |
竣工済 |
| 入居予定 |
平成22年3月下旬 |
| 事業主（売主） |
双日株式会社
国土交通大臣免許（1）第7082号
（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒541-8558 大阪市中央区今橋2丁目5番8号 TEL.06-6209-3821 |
| 販売提携（代理） |
双日リアルネット株式会社
国土交通大臣免許（4）第5446号
（社）不動産流通経営協会会員（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
大阪支店 〒541-8558 大阪市中央区今橋2丁目5番8号 TEL.06-6209-3335 |
| 販売提携（媒介） |
株式会社長谷工アーべスト
国土交通大臣免許（8）第3175号
（社）不動産協会会員（社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0046 大阪市中央区平野町1丁目5番7号 TEL.06-6203-3650
株式会社りそな銀行
届出 第5号
（社）不動産協会会員（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
不動産営業部 〒540-8610 大阪市中央区備後町2丁目2番1号 TEL.06-6268-1575（直通） |
| 管理会社 |
双日総合管理株式会社 |
| 設計・施工・監理 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 分譲後の権利形態 |
敷地は専有面積持分比率による敷地権（所有権）の共有、専有部分は区分所有、
共用部分は専有面積持分比率による所有権 |
| 管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます。 |
|
| 第2期 先着順分譲概要 |
| 販売戸数 |
22戸 |
| 販売価格（税込） |
2,990万円～5,490万円 |
| 最多販売価格帯（税込） |
4,000万円台（3戸） |
| 間取り |
1LDK～4LDK |
| 住居専有面積 |
75.65m2～93.78m2 |
| バルコニー面積 |
11.50m2～16.42m2 |
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| 第2期 先着順申込受付 〈先着順申込受付中〉 |
| 受付場所 |
「インプレスト千里中央」現地販売センターにて |
| ご持参いただくもの |
・印鑑（認印）
・平成19・20年分の収入を証明する書類
・本人確認書類（健康保険証、運転免許証等） |
|
| 第2期2次 先着順分譲概要 |
| 販売戸数 |
3戸 |
| 販売価格（税込） |
3,690万円～3,990万円 |
| 間取り |
2LDK |
| 住居専有面積 |
77.52m2～78.67m2 |
| バルコニー面積 |
12.60m2～12.92m2 |
| ポーチ面積 |
3.92m2～3.98m2 |
| アルコーブ面積 |
1.45m2～1.95m2 |
| 管理費（月額） |
10,865円～11,015円 |
| 修繕積立金（月額） |
4,650円～4,720円 |
| 管理準備金 |
9,920円～11,070円 |
| 修繕積立一時金 |
387,600円～393,400円 |
|
| 第2期3次 先着順分譲概要 |
| 販売戸数 |
1戸 |
| 販売価格（税込） |
3,890万円 |
| 間取り |
2LDK |
| 住居専有面積 |
88.47m2 |
| バルコニー面積 |
12.44m2 |
| ポーチ面積 |
3.84m2 |
| 管理費（月額） |
12,265円 |
| 修繕積立金（月額） |
5,310円 |
| 管理準備金 |
11,320円 |
| 修繕積立一時金 |
442,400円 |
|
| 第2期4次 先着順分譲概要 |
| 販売戸数 |
1戸 |
| 販売価格（税込） |
3,990万円 |
| 間取り |
1LDK |
| 住居専有面積 |
80.62m2 |
| バルコニー面積 |
16.42m2 |
| ポーチ面積 |
1.62m2 |
| 管理費（月額） |
11,265円 |
| 修繕積立金（月額） |
4,840円 |
| 管理準備金 |
10,320円 |
| 修繕積立一時金 |
403,100円 |
|
| 第2期2次・3次・4次 先着順申込受付 |
| 受付場所 |
「インプレスト千里中央」現地販売センターにて |
| ご持参いただくもの |
・印鑑（認印）
・平成19・20年分の収入を証明する書類
・本人確認書類（健康保険証、運転免許証等） |
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| 提携ローンのご案内 |
| 取引銀行 |
りそな銀行 |
| 申込資格 |
| （1） |
お借入時の年齢が満20歳以上満65歳以下の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳以下の方 |
| （2） |
前年度税込み年収が100万円以上の方 |
| （3） |
給与所得者の場合は、勤続年数1年以上の方
給与所得者以外の場合は、勤続または営業年数が3年以上の方 |
| （4） |
団体信用保険に加入できる方 |
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| 融資額 |
50万円以上1億円以内（1万円単位） |
| 融資期間 |
1年以上35年以内（1年単位） |
| 融資金利 |
変動金利 年0.975％（店頭金利－1.5％適応後）
※金利は実際にお借入いただく月の金利が適応されます。
※金利は変わることがあります。 |
| 保証取扱手数料・保証料 |
31,500円（消費税込み）、100万円あたり20,614円（35年返済場合） |
| 事務手数料 |
52,500円（消費税込み）をお支払いいただきます。 |
| 広告有効期限 |
平成22年3月31日 |
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※申込内容により希望に沿えない場合がありますのでご了承ください。上記融資条件は平成22年3月1日現在のものです。
※詳しくは係員にお聞きください。 |
| 情報登録日 |
2010年7月14日 |
| 次回更新予定日 |
2010年7月21日 |
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