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ルネ大津膳所

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ルネ大津膳所ルネ大津膳所
ロケーション

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プラン
K Type  4LDK 109.49m2
K Type
O Type  4LDK 115.18m2
O Type

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設備・仕様

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物件概要
名称 ルネ大津膳所
所在地 滋賀県大津市中庄1丁目19番12号
交通 京阪石山坂本線「瓦ケ浜」駅より徒歩4分、JR東海道線本線「石山」駅より徒歩19分
建築確認番号 第KKK00703116号（平成19年8月17日）
用途地域 商業地域
総戸数 137戸
今回販売戸数 31戸
販売価格（税込） 2,570万円（１戸）3LDK・70.34m2～6,300万円（１戸）4LDK・115.18m2
最多販売価格帯（税込） 2,600万円台：3LDK・70.34m2～75.90m2
敷地面積 2,825.92m2
構造・規模 鉄筋コンクリ－ト造　地上15階・地下1階建
間取り 3LDK～4LDK
住居専有面積 70.34m2～115.8m2
バルコニー面積 12.67m2～41.22m2
アルコーブ面積 3.97m2～6.20m2
ルーフバルコニー面積 27.28m2：使用料(月額)1,300円
室外機置場面積 1.08m2
駐車場 137台（内来客用2台）使用料（月額）3,500円～14,000円
自転車置場 274台：使用料（月額）100円・200円
ミニバイク置場 18台：使用料（月額）1,000円
バイク置場 6台：使用料（月額）2,000円
管理形態 区分所有者全員により団地管理組合を結成し、管理会社へ委託していただきます。
管理費（月額） 10,550円～17,270円
修繕積立金（月額） 3,510円～5,760円
修繕積立一時金（一括） 219,460円～354,300円
管理準備金（一括） 20,000円
設計・監理 株式会社日企設計
施工 株式会社新井組
管理会社 総合ハウジングサ－ビス株式会社
竣工予定 竣工済み（平成21年5月22日）
入居予定 即入居可
取引条件有効期限 平成21年12月末日
西側平面駐車場概要
所在地 滋賀県大津市中庄1丁目字中庄238番5
敷地面積 233.22m2
駐車台数 9台：使用料（月額）10,000円
位置指定道路概要
所在地 滋賀県大津市中庄1丁目字中庄238番11
面積 162.56m2
■事業主（売主） 総合地所株式会社
国土交通大臣（2）第6814号（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（社）不動産協会会員 大阪支店
〒541-0045 大阪市中央区道修町三丁目6番1号京阪神不動産御堂筋ビル
TEL.06-7777-9600
■先着順申込受付 「ルネ大津膳所」現地販売センターにて
※お申し込みには申込証拠金10万円（手付金の一部に充当）と印鑑（認印）、
前年度の収入を証明する書類をご持参ください。
※先着順申込につきご希望の住戸が売約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
提携ローンのご案内
提携金融機関 住友信託銀行
融資限度額 10万円～1億円（10万円単位）
返済期間 35年以内（1ヶ月単位）
利率 年0.875％（平成21年9月14日現在、変動金利、保証料一括前払い型、店頭金利より1.6％優遇）どの金利タイプをご利用いただいてもその時点の店頭表示金利から1.6％優遇いたします。※融資実行時の金利が適用となりますので、現在の金利と異なる場合があります。
保証料 元利均等返済・借入期間35年の場合、借入金100万円につき〈保証料一括前払い型〉20,600円※保証料の支払方法を利息組込型とした場合は、一括前払い型とした場合に比べ0.2％借入利率が高くなります。※借入金額・借入期間・返済方法・年収に占める返済額の割合等により保証料は異なります。
保証取扱手数料 1件につき31,500円（消費税込）※中央三井信託銀行に第一順位の抵当権を設定していただきます。※融資を受ける際には所定の審査が必要となります。審査の結果によってはご要望に添えない場合がありますので、予めご了承ください。※融資条件・金利等は金融情勢により変更される場合があります。※詳しくは係員におたずねください
情報登録日 2010年3月10日
次回更新予定日 2010年3月17日
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