| 名称 |
レジデンスタワー上本町 |
| 所在地 |
大阪市天王寺区細工谷1丁目66番2（地番） |
| 交通 |
近鉄奈良線・大阪線「大阪上本町」駅 徒歩6分
地下鉄千日前線「鶴橋」駅 徒歩10分
JR環状線「鶴橋」駅 徒歩10分
近鉄奈良線・大阪線「鶴橋」駅 徒歩10分
地下鉄千日前線・谷町線「谷町9丁目」駅 徒歩12分 |
| 地域・地区 |
第２種住居地域・防火地域・準防火地域 |
| 地目 |
宅地 |
| 建ぺい率 |
80％（角地・準防火地域：90％） |
| 容積率 |
579.03％ |
| 開発面積 |
2,809.27m2 |
| 敷地面積 |
2,763.65m2 |
| 建築面積 |
1,099.95m2 |
| 建築延床面積 |
21,380.93m2 |
| 構造・規模 |
鉄筋コンクリート造地上35階建 |
| 建築確認番号 |
第UHEC確認18449号（平成18年11月17日） |
| 国土交通大臣認定番号 |
国住指第1570号（平成18年11月16日） |
| 総戸数 |
166戸 |
| 間取り |
1LDK～4LDK |
| 専有面積 |
60.61m2～127.45m2 |
| 駐車場 |
103台（来客用2台・福祉用1台含む）（月額使用料／20,000円～34,000円） |
| 自転車置場 |
334台（月額使用料／100円～200円） |
| バイク置場 |
10台（月額使用料／1,500円・2,000円） |
| ミニバイク置場 |
22台（月額使用料／1,000円） |
| 竣工予定 |
平成21年1月30日 竣工済 |
| 分譲後の権利形態 |
敷地と建物共有部分は区分所有者全員の住居専有面積持分割合による所有権の共有、 建物専有部分は区分所有となります。 |
| 管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に委託していただきます。 |
| 入居予定 |
即入居可 |
| 事業主（売主） |
伊藤忠都市開発株式会社
国土交通大臣（3）第5744号
（社）不動産協会会員 （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒541-0056 大阪市中央区久太郎町4-1-3
神鋼不動産株式会社
国土交通大臣免許 (1) 第7088号
(社)不動産協会会員 (社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒651-0072 神戸市中央区脇浜町2丁目10番26号
レイディクス不動産（株）
国土交通大臣免許（2）第6374号
（社）全国宅地建物取引業協会会員 （社）兵庫県宅地建物取引業協会会員
（社）大阪府宅地建物取引業協会会員 （社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目3番3号 中之島三井ビル9階 |
| 販売代理 |
伊藤忠ハウジング株式会社
国土交通大臣（12）第803号
（社）不動産協会会員
〒541-0054 大阪市中央区南本町4丁目2番21号（イヨビル3階） |
| 設計・監理 |
株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部 |
| 施工 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| お問合せ |
「レジデンスタワー上本町」現地販売センター |
| お問合せ電話番号 |
0120-236-253 |
|
| 最終期先着順受付 物件概要 |
| 販売戸数 |
6戸 |
| 販売価格 |
4,850万円～13,480万円 |
| 最多販売価格 |
- |
| 住居専有面積 |
89.29m2 ～124.34m2 |
| 間取り |
3LDK～ 3LDK+N |
| バルコニー面積 |
8.64m2～24.62m2 |
| 避難用スペース |
0.55m2～1.43m2 |
| アルコーブ面積 |
0.80m2～3.52m2 |
| 管理費 |
12,060円～16,790円（月額） |
| 修繕積立金 |
7,500円～10,400円（月額） |
| 修繕積立一時金 |
358,000円～499,000円（一括） |
インターネット使用料・
ホームセキュリティ費用 |
一律2,175円 |
| 管理準備金 |
11,000円～14,000円（一括） |
|
| 情報登録日 |
2010年1月27日 |
| 次回更新予定日 |
2010年2月3日 |
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